项目名称 |
华创证券-梅花山1号集合资产管理计划 |
项目简称 |
梅花山1号资管计划 |
监管机构 |
中国证监会 |
发行机构 |
华创证券有限责任公司 |
产品状态 |
在售 |
产品期限 |
24个月 |
融资规模 |
2.5亿 |
收益分配 |
按年付息 |
资讯电话 |
7×24全国免费热线: 400-010-1878 |
预期年
化收益 |
100万≤认购金额<300万 9.2%
300万≤认购金额<600万 9.6%
600万≤认购金额 10.0%
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收益类型 |
固定收益 |
投资门槛 |
100万 |
托管银行 |
中信银行成都分行 |
募集时间 |
2018年5月~ |
投资方式 |
担保贷款 |
投资领域 |
基础设施 |
资金用途 |
梅花山景区旅游基础设施建设工程项目。 |
风控措施 |
1.贵州钟山开发投资有限责任公司(AA)提供担保;
2.贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司(AA)提供担保。
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补充说明 |
一 梅花山情况
1.总体定位
国家要求:文化旅游发展创新区
2.贵州定位:国家公园省
六盘水:贵州屋脊—中国凉都
3.空间布局
五大功能区:梅花山活力高地、灵山养心度假区、凉都养老度假区、湖畔生态休闲度假区、休闲农业观光体验区
4.总体规划
梅花山旅游景区规划面积31.56公顷,凉都森林公园规划面积16.26公顷。项目规划总投资54亿元,现已建成滑雪场一期、梅花山观光牧场、梅花山国际度假公园配套设施等。在建项目有梅花山旅游景区集散中心、六盘水梅花山旅游景区彝家乐园、景区索道工程等。
二 对应项目情况
1.项目名称:贵州省六盘水市钟山区梅花山景区旅游基础设施建设项目
2.拟建地点:六盘水市钟山区梅花山景区
3.项目性质:新建
4.业主单位:六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司
5.建设内容及规模:
本项目建设景区旅游公路17.19公里,步行道34千米,停车场7个共100000平方米,旅游厕所10座,供电线路41.6千米,电信线路45千米,给排水管道35.29千米,垃圾处理设施11套,污水处理设施10套,游客信息服务中心5000平方米,游客集散中心6379.97平方米,建设智慧旅游体系,配套建设安防设施、消防设施、应急救援工程、路灯工程、景观绿化美化环境整治工程等。
本项目建设周期为2年。目前项目建设进度已达40%以上。目前该项目已投入自有资金11000万元,约占项目总投的20.26%。本项目估算总投资为54300.00万元。
资金筹措方式为:1、拟向金融机构贷款43400.00万元,约占总投资比例的80%;2、业主自筹资金10900.00万元,约占总投资比例的20%。
2016年8月,六盘水市钟山区人大常会已发文同意六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司购买“六盘水市钟山区梅花山景区旅游基础设施建设项目”并将项目购买服务款纳入区级财政预算。
三 项目总结
1.梅花山文旅主要负责以梅花山国际生态旅游度假区为主的全区优质旅游资源进行投融资、开发建设和经营管理;为促进钟山区第三产业的发展,公司作为钟山区旅游产业发展的战略营运商,在资产注入和财政补贴等方面得到了政府的大力支持。
2.两个担保主体作为六盘水市及钟山区重要的城市开发投融资及建设主体,在资本及资产注入、委托代建、财政补贴等方面获得政府的大力支持。近年来,公司资产规模增长稳健,资产以存货为主,整体资产质量及流动性较强;公司债务负担较轻,整体偿债能力尚可;公司主体长期信用评级AA,违约成本较大。
综上,我部认为,本资产管理计划交易对手各方信用较好,企业影响力较大,本资产管理计划项目的安全性可得到有效保障。
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发行机构简介 |
华创证券
华创证券有限责任公司于2002年1 月经中国证监会证监机构字[2002]6 号文批准成立,注册资本15亿元,经营范围为证券经纪;证券投资咨询;证券投资基金销售;证券自营;与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问;证券资产管理;证券承销与保荐;为期货公司提供中间介绍业务;融资融券;金融产品销售。
公司成立以来,抓住机遇低成本扩张,业务规模和机构数量快速增长,现有全资直投业务子公司1家,控股期货子公司1家,并在北京、上海、贵州各设有1家分公司,营业网点立足贵州,分布北京、上海、深圳、江苏、浙江、四川、重庆等地。公司不断强化基础管理,严格规范经营,资产质量和财务状况良好,2005年成为全国第一批规范类证券公司;2009 -2011年连续三年被中国证监会评为A类A级证券公司;2010、2011年连续两年被《金融时报》评为“年度最具成长性券商”;2012、2013年分类评级为B类BB级。 |
备注 |
还款来源:
1.融资主体的经营收入及其他融资收入;
2.担保主体钟山开投(AA)与六盘水攀登(AA)提供全额无条件的连带责任担保。
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