项目名称 |
中原期货-安盛1号资产管理计划 |
项目简称 |
安盛1号资产管理计划 |
监管机构 |
中国证监会 |
发行机构 |
中原期货有限公司 |
产品状态 |
售馨 |
产品期限 |
12个月 |
融资规模 |
0.5亿 |
收益分配 |
到期兑付 |
资讯电话 |
7×24全国免费热线: 400-010-1878 |
预期年
化收益 |
100万及以上8.5% |
收益类型 |
固定收益 |
投资门槛 |
100万 |
托管银行 |
待定! |
募集时间 |
2017年7月~ |
投资方式 |
抵押、担保贷款。 |
投资领域 |
金融市场 |
资金用途 |
认购“XB信托-恒祥贷款集合资金信托计划”。 |
风控措施 |
1.第三方保证担保:恒祥地产实际控制人、公司法人供个人无限连带责任保证担保;
2.恒祥地产将文峰汇商业物业作为抵押,抵押物货值约1.25亿元;
3.信托存续届满9个月,恒祥地产可以申请提前偿还全部贷款本息,如未提出还款请求,则必须在第10、11月向信托专户各缴纳500万元还款保证金,未如期缴纳还款保证金,受托人根据委托人指令宣布贷款到期,并有权处置抵押资产。 |
补充说明 |
资金运用方式:
资管计划资金购买XX信托集合资金信托,信托资金按照资管计划投资人指令文峰汇商住小区项目建设,信托资金在信托资金监管账户上进行资金使用监管。
受托人与目标公司及其实际控制人、股东签署信托贷款合同与带责任担保协议。信托成立后,向目标公司发放信托贷款,并对贷款资金使用进行监管。
信托计划期限内,债务人未根据《信托贷款合同》规定还本付息的,则受托人有权采取如下一项或数项措施:
1.要求债务人还本付息,并根据《信托贷款合同》的规定追究其违约责任;
2.要求目标公司实际控制人、法人、股东承担连带保证责任;
3.依据《质押合同》的约定行使质权,处置质押物;
XB信托与我司对项目进行贷后管理; |
发行机构简介 |
中原期货
中原期货有限公司是中原证券股份有限公司的控股子公司,是经中国证券监督管理委员会批准,在河南省工商行政管理局登记注册的一家专业的期货公司。中原期货有限公司注册资本3.3亿元人民币,具有商品期货经纪、金融期货经纪、期货投资咨询和资产管理业务资格,是国内三家商品交易所和中国金融期货交易所的会员单位。
中原期货有限公司控股股东ZY证券股份有限公司,中原证券股份有限公司(在香港以“中州证券”名义开展业务,股票代码1375.HK)成立于2002年底,是河南省内注册的唯一法人证券公司,注册资本32.237亿元。公司成立15年来厚积薄发,稳健发展,特别是2012年以来发展加速,于2014年6月25日在香港成功上市,是中国内地120多家证券公司中的第4家、省域证券公司中的首家在港上市的证券公司,也是河南省第一家上市的金融企业。 目前,公司管理资产规模2000多亿元。
中原期货有限公司规范运作,强化管理,倡导“诚信合规”的企业文化;秉承“客服四海、相融共生”的经营理念,以全方位、高水准、专业化的服务,帮助投资者实现资产的保值、增值。 |
备注 |
产品优势:
1.安阳市工矿棚户区改造重点项目
本次信托融资主要用于恒祥房地产名下四证齐全的“文峰汇”商住小区项目的后续投入。
文峰汇•十二府项目是安阳市八中片区改造项目,为安阳市工矿棚户区改造重点项目。安阳市八中片区项目位于安阳市文峰中路与彰德路交叉口,分别为交叉口的东南角、东北角、西北角、西南角,2010年11月,安阳市文峰区政府与恒祥房地产公司签订《招商意向书》,同意由恒祥房地产公司开发该地块,区政府协助公司进行土地摘牌及有关行政许可手续办理,公司负责地块的拆迁、安置及开发。西南角为恒祥地产公司开发的一期项目,即凯旋广场;项目东北角为恒祥地产公司开发的二期项目,即文峰汇商住小区项目。
2.抵押率低
抵押物为安阳市文峰汇商住小区LC-1-12-1地块商业楼,位于安阳市文峰大道与彰德路交汇处。目前可供抵押物预估总价值为1.84亿元。按照1.25亿的抵押货值计算,抵押率为40%
3.融资项目工程进度顺利,资金仅用于后期的装修
该项目位于安阳市文峰大道与彰德路交叉口东北角,该项目总建筑面积为40400平方米,设计为明清仿古商业步行街,2015年12月底前已全部封顶,目前正在进行古建装修
4.业内资深驻信托机构监管,增加项目安全保障
本项目资金由专业信托机构信托账户托管,增加项目开发建设用款安全保障。
5.追求卓越、利益联盟
通过建立科学考核与超额业绩报酬提取机制,促进产品管理人始终与投资者同舟共济、休戚与共,努力追求卓越投资业绩,为投资者带来长期稳健投资收益,用心保障投资者核心利益。
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