信托就像磁铁一样吸引了投资者，尤其是在当前宏观政策偏紧、资金面日趋紧张的前提下，是什么魔力，吸引资金涌向信托产品？一言以蔽之：高收益。同时，多重抵押物构建的安全屏障化解了风险。
先来看一下信托的收益率。近年来，信托产品的增长不仅在数量上，收益率也水涨船高。据财汇数据，2010年全年收益固定信托平均收益率为7.73%。而2011年上半年已成立的信托产品平均年化收益率已达9.46%。并且，从月度看，信托的收益率呈每月攀升的态势。
数据显示，大部分信托产品的收益率都在8%之上，其中不少收益率超过10%。2011年5月开售的金衍股权投资信托最高收益率达到14%，鑫达5号欢乐城1期信托最高收益率更高达14.1%。6月下旬，在香港上市的融创集团先后两笔高息信托融资，年利率高达17%。而更大的诱惑正在上演，7月，一款号称预期年化收益率可以达到25%的房地产信托出现在杭州，平安信托和绿城中国共同打造的平安财富安城1号房地产基金信托产品，年化收益率在25%以上。而矿产信托更是将收益率冲上了天，达到了惊人的53%。
如此高的收益率，可与高利贷一试高低，甚至超过高利贷，难怪各路资金要趋之若鹜。
再看安全性。其实信托自诞生以来，其收益率一直远远高出银行存款利率，但其安全性却是颇受质疑。历史上也曾经发生过数次信托违约事件，然而，在经历了几次大整顿后，信托犹如凤凰涅槃，整个行业在规范上进了一大步。首先，目前中国信托业协会中65家信托公司大多注册资金在3亿~20亿元之间，而且大股东多是些“有头有脸”的企业，资本金雄厚。相对应地，信托公司对发行的信托计划产品也会挑挑拣拣，会从众多要求发行信托的对象中，选择一些资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划。其二，监管层对信托的监管相对于其他理财产品要严得多。在风险防范方面，监管层要求信托公司在发行每一个信托产品前，设定多层次的屏障。如大多会预先设置一定的“安全警戒线”，产品通常要求有一些实力机构作第三方担保，另有一些贷款方还会有一定实力的抵押物或债权，如房地产类信托会增设地产、房产作抵押。可以说，信托产品在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。其三，对于信托，监管层也要求信托资金的募集和使用均必须在银行开设托管账户，信托产品均要在各地银监局备案，并受到银行的监管，确保专款专用，保证资金安全。
应该说，在如此的三重保障下，信托的风险有史以来降到了最低。
最后，信托的火爆缘于资金的避险需求。当前，在通货膨胀愈演愈烈和投资的高风险、低收益时期，保值和增值仍然是投资者最集中的要求。于是，避险资金在寻求资金安全的同时，更希望获得一份超越CPI的可预测收益。因此，信托产品是目前少有的符合要求的产品之一。
众所周知，今年以来，全世界经济陷入扑朔迷离的境地，国际避险资金涌向黄金。但是黄金投资在我国尚属起步阶段，投资者对其知之甚少，而投资者较为熟悉的几种投资渠道中，股市一片惨绿，楼市备受调控钳制，债市对CPI只能望其项背。在此背景下，大量的资金无处可去，略高于存款利率（普遍低于CPI）的银行理财产品也成了中小储户的“吸金盘”，而远高于银行理财“门槛”、收益率远超CPI的信托产品更是成了大资金的“宠儿”。
在高收益的基础上，信托产品销售呈现爆发式增长。据一位信托公司人员介绍，其所在的信托公司近期推出的几期信托理财产品均在3天内即认购完，而即将推出的几款产品还没有正式发行，不少客户就已提前预约认购，销售的火爆场面可见一斑。
