1.土地及在建工程抵押：抵押物评估价值9.91亿元，抵押率43%。
2.保证担保：项目公司法定代表人张传棉提供全额信用担保，对本次计划贷款本息和的清偿承担无限连带责任。
3.股权质押：项目公司100%股权质押；潍坊中亿置业投资有限公司25%股权质押。

一 还款来源介绍：
1.中普城市广场项目销售及租金收入：35.26亿元。
2.经营性物业贷款 ：家居生活馆开业满一年后可申请经营性物业贷款。
二 项目基本情况：
滁州中普城市广场是滁州城南政务新区最大的商业综合体之一，距滁州市政府不足800米，滁州市委市府60项重点工程之一。该项目一期、二期的五证齐全。一期全球家具馆主体完工，目前正在进行内部装修，居然之家2014年元旦开业；二期步行街目前正在进行基础施工。

华宸未来基金管理有限公司的子公司。华宸未来基金由华宸信托有限责任公司、韩国未来资产基金管理公司、咸阳步长医药科技发展有限公司三家单位共同发起设立，2012年3月21日获得中国证监会批文，公司办公地点设在上海，注册资本2亿元人民币。

一 资管交易结构：