一 政府回购
重庆市江津区政府和华城希望签订回购协议，回购全部5栋安置房，款项总计 14 亿元。
二 人大决议
江津区人大出具将政府回购款列入 2014-2015 年财政预算的决议。
三、抵押担保
项目公司将本次融资标的 A1-A5 栋安置房土地办理抵押，并强制执行公正。
四 保证担保
华城希望实际控制人陈勇及其配偶高山雪对本计划本金及收益承担无限连带责任担保保证。

一 信托还款来源
还款来源充足，信托计划存续期内还款来源将达 20 多亿元。
第一还款来源：政府安置房回购款作为主要还款来源，项目预计 2015 年交房，至信托计划到期时政府回购款保守估计可支付 10.5 亿元，足够覆盖信托本息。
第二还款来源：万千城一期其他项目销售收入作为第二还款来源，预计2014 年末实现销售收入 10 亿元，可作为信托还款的有效补足。
二 融资项目介绍
华城万千城位处重庆市核心地段，交通及周边配套齐全，建成后将成为重庆最大的城市商业综合体。
1.区域优势：项目整体地理位置优势明显，位于新旧城中心，地处滨江地段，紧邻滨江公园，沿江面长达 600 米，视野开阔，资源优势显著。
2.交通便利：江津区距重庆主城车距约 30 分钟，周边路网建设完善。项目位于江津主城区，未来重庆轻轨直达，交通便捷，区位优势明显。
3.配套设施完善：项目自身就是集商业、住宅、娱乐、休闲等于一体的大型城市商业综合体，且地块本就是江津的城市中心，原区政府所在地，周边各项设施完备。
三 重庆江津区介绍
1.经济状况介绍：江津区位于重庆市西南部，是重庆市建设的“一小时经济圈”内幅员面积最大的区县；经过几十年发展，已形成电力、机械、建材等支柱产业和食品等优势产业。 2013 年，全区实现地区生产总值 486.8 亿元，连续三年呈增长态势，经济运行情况良好。
2.江津区财政实力：经济快速发展的同时，江津区财政实力也有显著提高，财政收支一直平衡略有盈余状态；2013 全年完成财政收入86.75 亿元，较上年增长 22.6%；实现一般预算收入 38.5亿元，政府信用良好，未来财政收入仍将继续推动江津区可支配财力发展。

中融国际信托有限公司成立于1987年，前身为哈尔滨国际信托投资公司。2002年5月重新登记并获准更名为“中融国际信托投资有限公司”。2007年7月，公司取得新的金融许可证，更名为“中融国际信托有限公司”。注册资本人民币16亿元，注册地黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路33号，主要办公地为北京市西城区金融街武定侯街2号。法定代表人为刘洋先生。
截至2012年末，中融信托资产管理规模合计超过3000亿元。
经过多年的发展，公司赢得行业内外的认可和尊重，多次在各大财富论坛及颁奖典礼上获得多项荣誉，是全国优秀信托公司之一。
深圳平安大华汇通财富管理有限公司成立于 2012 年 12月，是首批获批成立的三家基金子公司之一，主要通过设立专项资产管理计划开展专项资产管理业务。公司拥有大型金融集团背景，平台实力强，拥有完善投研一体化平台和风险控制体系，进而实现专业组合投资。
截至 2013 年 8 月末，平安大华汇通财富管理规模已超过 500 亿元，行业规模达前三位，投资业绩良好。
平安大华汇通财富是平安大华基金管有限公司的全资子公司，平安大华基金注册资本金为 3 亿元人民币，是目前中国内地基金业注册资本金最高的基金公司之一，是中国平安集团旗下成员。平安集团是集保险、银行、投资等 金融业务为一体的综合金融服务集团，截至 2013 年 6 月，集团总资产达人民币 3.17 万亿。

一 信托交易结构