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四川信托-汇富13期基础设施投资信托计划
项目名称 四川信托-汇富13期基础设施投资信托计划
项目简称 汇富13期基础设施投资信托计划 监管机构 中国银监会
发行机构 四川信托有限公司 产品状态 执行
产品期限 18个月 融资规模 9.0亿
收益分配 到期兑付 资讯电话 7×24全国免费热线: 400-010-1878

预期年

化收益

18个月
100万≤认购金额<300万 10.0%
300万≤认购金额<3000万 11.2%
3000万≤认购金额 11.5%

若延长0.5年:
100万≤认购金额<300万 10.5%
300万≤认购金额<3000万 11.7%
3000万≤认购金额 12.0%

收益类型 固定收益
投资门槛 100万
托管银行  招商银行成都分行营业部
募集时间  2014年04月 日
投资方式 主动管理 投资领域  基础设施
资金用途  信托资金投资于优质企业及项目、四川省境内的基础设施类项目,如旧城改造、城乡一体化新农村建设、成都天府新区、成都北改等。
风控措施

一 债权类项目:主体资质良好、还款现金流充裕、抵质押物价值充足。
受托人可接受的抵、质押物包含:土地使用权、房产、上市公司股权、非上市金融公司股权或其他足值、流动性好的优质资产:
抵押物为土地使用权、房产:要求经受托人指定的评估机构出具正式评估报告,且综合抵押率不高于50%;质押物为上市公司股权:要求以拟质押股票20日均线价格为基础计算的质押率,主板不超过50%,中小板不超过40%;若拟质押股票为限售股,则质押率在上述标准的基础上适当下浮;质押物为非上市城商行/农商行股权:若拟质押股权为直辖市、计划单列城市的,PB值不超过1.5倍;其他城市的,PB值不超过1.0倍。
二 股权投资类项目:主体资质良好、具有较高成长性、升值空间大。
原则上受托人控股比例不低于50%,其他股东持有的股权视情况质押给受托人,受托人直接或间接控制的股权比例不低于70%;受托人需向被投资公司派任董事及监事,且受托人派任的董事在被投资公司的重大事项决策程序中享有一票否决权;受托人需向被投资公司派任财务总监,监督公司财务决策和战略的制定与执行;受托人需对被投资公司的印鉴和证照进行管理(包括但不限于公章、财务专用章、法定代表人名章、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等)。
三 收益权/财产权类项目:主体资质良好、标的资产权属清晰、现金流充裕。
收益权/财产权的权属清

补充说明

一 投资限制:不得直接投资于股票二级市场、QDII产品以及高风险的金融衍生产品(包括但不限于股指期货、股票期货、股指期权、股票期权等);不得投资于不符合国家产业政策、投资政策和宏观调控政策的项目。
二 投资方式:投资于金融市场和其他货币市场及债券类金融产品,以及贷款、股权投资、收益权投资、加入合伙企业等,及上述投资方式的组合。
1.主要投资方式:向经营稳健、市场风险可控的优质企业发放贷款;前景良好、具备较高投资价值的优质企业进行股权投资;向拥有长期、稳定收益的优质资产的企业进行收益权投资;其他收益可观且符合受托人风控要求的项目。
2.次要投资方式:银行存款;货币市场信托;债券信托、交易所及银行间市场债券、固定收益类产品(包括期限在1年以内的逆回购、信托产品或信托受益权、附加回购的债权或债权收益权、附加回购的股权收益权、固定收益类银行理财产品)等。
三 投资机遇
1.投资方向:信托资金主要投资于四川省境内的基础设施类项目,包括但不限于旧城改造、城乡一体化新农村建设、成都天府新区、成都北改等。
天府新区:“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区等又一个国家级新区,在带动成都现代产业发展的同时,进而带动整个西部经济发展。“天府新区”以成都高新技术开发区南区、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山为主体,总面积1578平方千米。
成都“北改”:“北改”工程是成都市最大规模的民生工程,是顺应成都市民热切期盼的民生大计。成都北改工程规划总面积为195平方公里,涉及金牛、成华、新都三个区,其中集中实施改造的范围约104平方公里。据初步统计,北改工程项目约360个,总投资约3300亿元,其中今年拟启动的项目约200个,总投资超过1500亿元。
城乡一体化新农村建设:“十二五规划”要求深化统筹城乡综合配套改革。深入推进成都国家试验区和省市梯级试点,在成渝经济区四川部分推广试点经验。全域编制城乡规划,开展新村、新型农民集中居住区、新农村综合体建设规划编制。推动城镇基础设施向农村延伸,促进城乡基本公共服务均等化。探索建立城乡生产要素自由流动的体制机制,推动产业互动发展、城乡经济相融。加强农村基础设施建设;加快新村建设步伐;加大扶贫开发力度等支持社会主义新农村建设。
2.交通航运水利:
“十二五规划”全力推进西部综合交通枢纽建设,加快建设成绵乐客专、成渝客专、成兰、兰渝等19个在建铁路项目,积极推进川藏铁路成都至昌都段、成昆铁路扩能改造、隆黄铁路内江至毕节段等项目前期工作;加快建设乐雅、丽攀、成自泸赤等39个高速公路项目,力争纳黔、达陕、映汶等高速公路建成通车,高速公路通车里程突破4000公里;
推进成都国家级航空枢纽建设,加快推进稻城亚丁机场、阿坝红原机场建设;加快亭子口航电枢纽、渠江广安段航运工程、南充港、广元港建设,做好岷江港航电综合开发前期工作。
大力实施“再造一个都江堰灌区”规划和渠江流域防洪规划,加快武引二期、小井沟、开茂水库等40个在建大中型水利工程建设,开工建设毗河供水一期、九龙等12个大中型水利工程。加快 “三江”流域在建大型水电工程、福溪火电厂等能源项目建设,推动官地、锦屏、向家坝水电站等一批能源项目顺利投产。

发行机构简介

四川信托有限公司(英文名称:Sichuan Trust Co., Ltd.)是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年整顿重组,最终吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信红照壁大厦三项资产进行合并的基础上,引入战略投资者而设立的信托公司。公司经中国银监会批准,经四川省工商行政管理局正式登记注册,注册资本为20亿元人民币,注册地址为四川省成都市锦江区人民南路2段18号川信红照壁大厦。
公司共10家股东,均为国内、省内的大型企业,实力雄厚,知名度高。其中控股股东四川宏达(集团)有限公司系我国大型民营企业,拥有近300亿元总资产,位列中国民营企业500强第23位。第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一,荣膺“2009年卓越公司奖”并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项,目前管理信托资产约2,000亿元。其余股东分别为:四川宏达股份有限公司、四川豪吉食品(集团)有限责任公司、汇源集团有限公司、成都铁路局、四川省投资集团有限责任公司、四川成渝高速公路股份有限公司、中铁八局集团有限公司、中国烟草总公司四川省公司。

备注

一 投资管理团队
       投资管理团队由刘景峰任负责人,成员有陈彤、王璐、马振邦、黄启明。
1.刘景峰:信托管理团队负责人。四川信托有限公司副总裁,华北片区负责人,经济学硕士,高级经济师,具有证券经纪、证券承销、证券发行、期货交易等从业资格。具有多年证券、信托等金融工作经历,曾参与证券公司资产、封闭式信托及几十个资金信托计划的管理,均取得了良好的业绩。
2.陈彤:毕业于南开大学金融系,现任四川信托有限公司金融市场部副总经理,具有证券经纪、证券承销、投资咨询及信托从业资格。具有多年信托、银行、资产管理等金融工作经历,在并购重组、结构化融资及投资等领域具有非常丰富的经验。
3.王璐:管理学博士,现任四川信托金融市场部总经理助理,负责项目开发、信托产品设计、项目执行及销售。信托从业经历四年,曾就职于中信信托有限责任公司信托业务部,在资产证券化、结构化融投资等领域有较丰富的经验。
4.马振邦:中国人民大学金融学学士学位和中央财经大学经济学研究生学历,现任四川信托金融市场部副总经理,在金融等行业具有14年从业经验,具有丰富的项目管理经验。熟悉房地产、证券投资和信息技术等领域。
5.黄启明:法学硕士,毕业于北京大学法学院,现任四川信托华北片区风控部总经理,在法律、金融等领域具有多年从业经验。
投资管理团队提交决策事项、推荐投资项目、推荐中介服务机构;受托人组织立项会、评审会作出决策;投资管理团队执行实施决策;外部审计出具意见。
二 信托项目优势
1.投资领域 : 基础设施,享政策扶持、价值稳定、收益可观。
2.融资期限:1.5年(经川信同意可延期不超过半年) 。
3.预期收益:10-11.5%/年。
4.拟投项目:依托集团资源优势,储备优质项目。
5.组合投资:分散投资,降低风险。
6.风控措施:综合抵/质押率不高于50%,可引入第三方担保。
7.管理团队:由行业精英打造的专业队伍,管理经验丰富。
8.服务理念:秉承投资者利益最大化为最高目标。


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