1.股权质押：
华泰汽车集团以其持有的荣成华泰汽车有限公司 51%股权提供质押担保，质押股权所在公司各经济数据良好，运营正常，资产价值较高，公司连续 3 年净资产维持在 40 亿以上，2013 年净资产为 46.5 亿多；
2.承诺土地抵押：
华泰汽车集团同一实际控制人企业包头恒通（集团）有限责任公司联合其子公司天津恒通房地产开发有限公司出具承诺函，承诺待取得几块天津的地产项目土地使用权后，抵押给受托人，为融资贷款偿还提供抵押担保，并保持抵押率不高于 50%。上述抵押物评估价值预计不低于 20 亿元。目前抵押物权属清晰，无法律瑕疵；
3.连带责任担保：
①企业实际控制人—张 秀根以及其夫人和儿子为信托贷款提供连带责任担保；
②汽车制造业的张秀根家族，是 2013 年汽车制造业中资产排名第六的家族，资产及股权财富总计为人民币 45.8 亿元。在 2000 年 7 月，依托建筑业起家的恒通集团董事长张秀根，在一汽集团手中入住华泰后，在张秀根掌权后华泰汽车至今已有 13 年的时间。现阶段张秀根的儿子张宏亮已持有华泰汽车集团 60% 的股权，并计划将华泰汽车打造世界级的中高端汽车品牌；
③天津华泰汽车车身制造有限公司( 简 称 : 天津车身公司)作为共同借款人，为信托贷款偿还提供连带责任担保。

一 信托还款来源：
包括但不限于华泰汽车集团和车身公司的经营收入、投资收益等。
二 融资企业介绍：
1.华泰汽车集团有限公司：
华泰汽车集团注册资本人民币 3 亿元，是一家以汽车制造业为主，多元化发展、跨国经营的大型汽车企业集团。企业经营范围广泛：涉足汽车制造、汽车销售及售后服务、汽车发动机生产与销售、汽车租赁、汽车出口贸易、项目投资、投资咨询服务等多项领域。并且，华泰汽车集团为北京银行第四大股东。
截止 2013 年，华泰汽车集团总资产 262 亿，净资产 80 多亿，2013 年集团整车销售12.07 万辆，整体营业收入实现 129.67 亿元，同比增长 87.4%，营业利润 12.95 亿元，同比增长 103.4%，净利润约 10 亿元。近 3 年，公司营业收入年复合增长率为 49.5%，净利润复合增速 38.4%，超过行业平均发展速度。同时，毛利率及净利率保持稳定，高于行业平均水平。
经过多年努力，华泰汽车集团掌握了国际领先的清洁型轿车柴油发动机技术和自动变速器技术，成为国内唯一拥有该两项核心技术的自主品牌汽车企业。
华泰汽车集团目前下辖的分（子）公司主要有：荣成华泰汽车有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司等分（子）公司。
华泰汽车集团已于 2003 年取得进出口经营权。大力拓展俄罗斯、伊拉克、伊朗等海外市场，国际化的步伐正在加快。
2.天津华泰汽车车身制造有限公司：
天津华泰汽车车身制造有限公司(简称:天津车身公司)于 2013 年 3 月 5 日成立，为华泰汽车集团生产汽车车身零部件，及车辆总装。该项目公司为华泰汽车集团和天津当地国有企业一同成立的国有企业参股企业。注册资金约 8.16 亿元，股东为华泰汽车集团（天津）有限公司（49%）和天津滨海高新区资产管理有限公司（国有企业）（51%）。
截至 2013 年 12 月末，公司资产总额 13.63 亿元，截至 2014 年 3 月末，公司资产总额23.61 亿元，其中流动资产和非流动资产分别占资产总额的 67.0%和 33.0%。
三 项目基本情况：
1.项目概况：
本项目位于天津市滨海高新产业园区内，位于滨海高新区管委会正北三公里。本项目一期目标是建设年产 15 万台乘用车车身及 KD 件出口生产工厂，项目建设内容为：车身的冲压车间、焊接车间及涂装车间，配套公用设施及厂区工程（包括职工宿舍、办公区域和研发中心等等）。
天津市 2013 年将华泰天津项目纳入政府七大项目之一，给予了高度重视。
项目一期总投资 19.85 亿元，其中建设总投资建设总投资 16.56 亿元，流动资金总额 3.3 亿元（其中铺底流动资金 0.99 亿元），项目建设周期为 2 年。
目前项目实际已投入 7.56 亿元，主要用于基建（总装车间、涂装车间）、设备采购等，已投占总投比例为 45%左右。企业已向进出口银行申请项目贷款，申请额度为 12 亿元，目前正在审批过程中。项目总装车间基建已全部完工，设备已安装到位，目前正在调试设备阶段，涂装车间基建 80% 已完成，后续完成 20% 的基建、铺装设备、调试等；土地金目前已付 1.68 亿元，土地证已拿到。
该项目建成后，华泰汽车集团将集团总部、研发、销售、出口基地转移至天津高新区，通过华泰汽车自身努力并在天津市各级政府的支持下，充分利用天津的科技人力资源优势、零部件产业集群优势和出海港口优势，并与天汽集团深度合作，成为天津市的骨干汽车制造企业。
2.行业经济：
中国汽车市场虽竞争激烈但当前发展平稳，没有经济泡沫；受益于国家经济发展增强的人民购买力和已形成的庞大保有量的未来换购需求，根据数据分析国内汽车市场还将继续保持 10%国产品牌以其低成本的价格优势仍将占据大部分市场份额，尤其在 SUV 市场领域将有更快增长。
华泰汽车 2013 年销量为 12.08 万辆，其中 SUV8.47 万辆。SUV 销售是华泰整车销售的重点，占比为 8.47/12.08= 70.12%。华泰现有整车产品全能务实的“特拉卡”和经典时尚的“圣达菲”，是从韩国现代引进的两款成功 SUV 车型，随市场需求变化不断改进，受到消费者喜爱，市场情况良好。华泰汽车沿着自主研发和技术改造，开发自主品牌的整车及关键零部件产品的战略思路，全面打造技术平台和产品平台，经过几年努力，已见成效。

中国民生信托有限公司为中国银监会直接监管的九个信托公司之一、带“中国”的三个信托公司之一，前身为中国旅游国际信托投资有限公司, 成立于 1994 年，目前注册资本为 10 亿元。其主要股东为中国泛海控股集团和北京首都旅游集团，持股比例分别 69.3%和 30%。
目前，民生信托所属公司 40 余家，业务分布于北京、上海、吉林、深圳、武汉、杭州、济南、西安、太原、南宁、青岛、包头、潍坊、枣庄、香港等地和马来西亚、巴林等国。 截止当前，公司成功推出多个信托项目，全部如期兑付本金收益，经营稳健、效益显著。
截至 2013 年年底，公司实际管理信托资产规模 390.26 亿元，公司净资产为 10.65 亿元，实现净利润 0.56 亿元，稳步发展。

一 信托项目亮点：
1.交易对手实力雄厚，履约能力强；
2.国家及政府大力支持的优质项目；
3.风控措施完善，包括股权质押、商用土地抵押及连带责任担保；
4.项目市场前景看好。