1.信用担保：天山地产实际控制人吴振山提供无限连带责任担保；
2.抵押担保：融资人天山地产提供房产及土地抵押，且抵押率不超过50%。

一 还款来源：
第一还款来源：以熙湖项目二期销售回款作为第一还款来源；
第二还款来源：以天山地产经营收入作为第二还款来源；
第三还款来源：以处置项目抵押物收入作为第三还款来源。

西藏同信证券股份有限公司原名西藏同信证券有限责任公司、西藏证券经纪有限责任公司，前身是西藏自治区信托投资公司（以下简称“西藏信托”）证券部。2000年3月，根据国务院关于信托与证券分业经营管理的要求，公司经中国证监会核准成立，注册资本人民币6000万元，由西藏信托全资控股，实际控制人为西藏自治区财政厅。2006年底，公司进行改制并通过增资扩股引入郑州宇通集团成为公司第一大股东，注册资本增至人民币2亿元。2010年，西藏自治区投资有限公司（以下简称“西藏投资”）承接公司原股东西藏信托的全部股权划转，至此宇通集团持有公司70%股权，西藏投资持有30%股权。
公司改制后规模及综合实力实现了跨越式发展，经纪业务的市场占有率逐年提升，复合增长率位居行业前茅；2012年2月，经过中国证监会的批准，公司完成了新一轮增资扩股，注册资本由2亿增加到6亿，资本实力得到进一步提升；2012年3月，公司收购了上海久恒期货经纪有限公司95.5%股权，为进一步拓展业务范围奠定了基础。
截至2012年8月，公司营业网点由2007年的5家营业部发展到遍及全国13个省、自治区、直辖市的31家营业部和3个分公司；公司的业务资格由原来单一的经纪业务发展为包括经纪业务、证券投资基金代销、证券自营、财务顾问、证券投资咨询、证券资产管理、融资融券、证券承销与保荐等综合业务类型。

一 项目亮点：
1.融资主体经营情况良好：
河北天山房地产开发有限公司1998年经河北省计委、工商局批准成立，注册资本5.1亿元，目前公司业务已涵盖商业综合体、工业园区、别墅、洋房、高层、旅游等各种业态。2011年至2013年的营业总收入分别为16.57亿元、17.38亿元和29.8亿元，净利润分别为3.9亿元、2.79亿元和4.67亿元；
2.现金流量足：
通过销售进度测试显示，项目现金流量足以满足项目资金建设，项目现金流依然可以覆盖项目支出及偿还本次计划本息；
3.抵押充足：
融资人提供抵押物评估总值为12245.09万元，抵押率不超过50%。