1.A股上市公司全额担保：上市公司龙力生物（002604）为本项目贷款提供本息全额担保；
2.房产抵押：融资方将其持有的东海现代城房产抵押，评估价值5049.72万元；
3.实际控制人担保：融资方的实际控制人魏建国为本项目提供无限连带责任担保；
4.资金提前归集：融资方在贷款到期前3个月、2个月、1个月的对应日，融资人须保证归集账户中资金余额不低于1000万元、2000万元、3000万元。

一 还款来源 ：
第一还款来源：东海建设集团经营收入；
第二还款来源： 上市公司龙力生物（002604）经营收入；
第三还款来源：融资方持有的东海现代城房产处置收入；
第四还款来源：实际控制人魏建国名下资产处置收入。
二 融资企业介绍
融资企业东海建设集团有限公司：
东海建设1998年成立于山东省德州市，注册资本3.17亿元，德州市建筑行业唯一一家在国家工商总局注册的企业集团，具有房屋建筑工程总承包一级资质，公司自2003年至今被中国农业银行山东省分行评为“AA+级信用单位”，董事长魏建国为山东省政协委员。
公司下设17个工程项目部，年平均施工人员4000余人，其中在册管理人员278人，具有高、中、初级职称的各类管理人员253人，其中技术管理人员216人。具有完善的施工管理体系和先进的检测手段，检测设备设施先进齐全，拥有大型设备600余台套。年施工能力30万平方米，竣工面积20万平方米。
截至2014年5月，东海建设总资产11.7亿，总负债6亿，净资产5.7亿；2013年，工程结算收入5.4亿元，净利润4624万元。

中山证券有限责任公司（简称“中山证券”）系1992年11月经中国人民银行批准设立的全国性证券专营机构，注册资本13.55亿元。
公司经营范围包括：证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；代销金融产品。
在监管转型、鼓励创新的背景下，资产管理业务成为公司谋求业务创新的突破点。资产管理业务一方面持续推动传统业务，另一方面主动把握行业创新机遇。截至2013年12月31日，公司资产管理业务受托资金规模达1118.05亿元，行业排名第15名。
资产管理业务在业内树立了稳健创新的良好形象，获得“2013中国券商『金方向』奖”最佳资产管理部门奖。

一 保证担保介绍：
担保方山东龙力生物科技股份有限公司（002604）：
公司是国家高新技术企业，首家纤维燃料乙醇国家定点企业，“龙力”商标为中国驰名商标。公司已成为全国最大、市场占有率最高的低聚木糖生产企业，玉米芯酶法制备低聚木糖与纤维素燃料乙醇分别被列入“国家高技术产业化示范工程项目”，龙力生物作为首家非粮生产二代纤维燃料乙醇而获得了国家燃料乙醇定点资格。
截至2014年3月，龙力生物总资产26.32亿，总负债8.38亿，净资产17.94亿；2013年，营业收入9.03亿元，净利润7198万元。
二 抵押物介绍：
东海建设持有的东海现代城房产抵押：
抵押物东海现代城商业综合楼坐落于德州市科海路以北、德兴北路以东，房产总层数为5层，所在1—5层，面积为5951.52平方米，共有情况为单独所有，房屋所有权人为东海建设集团有限公司。
房产周围居民小区较多，城市配套设施完善，基础设施开发程度达到“七通”，周围有博汇小区、坤宁府小区、东长庄小区以及饭店、超市等，对外交通便利，道路通达程度较高，处于德州三类商服用地覆盖范围之内。
经山东正诚土地房地产评估有限公司评估，该房产评估价值为5049.72万元，评估单价为8450元/平方米，估价时点为2014年7月7日。
三 资管项目亮点：
1.融资方实力雄厚：
东海建设1998年成立于山东省德州市，注册资本3.17亿元，德州市建筑行业唯一一家在国家工商总局注册的企业集团，具有房屋建筑工程总承包一级资质，公司自2003年至今被中国农业银行山东省分行评为“AA+级信用单位”，董事长魏建国为山东省政协委员。
截至2014年5月，东海建设总资产11.7亿，总负债6亿，净资产5.7亿；2013年，工程结算收入5.4亿元，净利润4624万元。
2.上市公司本息全额担保：
上市公司龙力生物（002604）为本项目贷款提供本息全额担保。
3.资金提前归集：
融资方在贷款到期前3个月、2个月、1个月的对应日，融资人须保证归集账户中资金余额不低于1000万元、2000万元、3000万元。
4.证监会监管、 证券公司、基金公司子公司双重风控：
中山证券有限责任公司+北京方正富邦创融资产管理有限公司双重风控体系。
四 方正富邦创融资产管理有限公司介绍：
北京方正富邦创融资产管理有限公司（简称“方正富邦资管”）在中国证监会鼓励创新的大背景下，成为中国证监会批准设立的第四家从事创新类业务的基金公司子公司，并于2012年12月21日完成工商登记手续。
方正富邦资管由方正富邦基金管理有限公司100％控股。方正富邦基金管理有限公司于2011年6月30日正式获批，是首家获中国证监会批准设立的陆台合资基金管理公司。
公司注册资本为2亿元人民币。其中，方正证券股份有限公司出资66.7%，富邦证券投资信托股份有限公司出资33.3%，公司注册地为北京市。