1.企业担保：大晟资产（债券评级AA级)对此笔债权提供连带责任担保；
2.企业担保：重庆建桥实业发展有限公司提供保证担保；
3.财政支持：大渡口区财政局将信托还款列入当期财政预算。

一 还款来源：
1.第一还款来源：本项目以大渡口财政的偿债资金作为第一还款来源，该地上年度本级公共财政收入13.6亿元，政府财力比较强；
2.第二还款来源：本项目以大晟资产开发有限公司自身经营收入作为第二还款来源；
3.补充还款来源：担保人建桥实业的经营性收入对本信托计划存续内的本息提供补充还款。过往三年年建桥实业主营业务收入3.2亿元、5.3亿元、6.6亿元，净利润0.6亿元、1.68亿元、净利润1.78亿元，经营收入和净利润稳步增长。其经营收入作为补充还款来源。
二 融资企业介绍：
1.企业概况：重庆大晟资产成立于2004年5月2日，是由大渡口区人民政府作为唯一出资人的国有独资公司，公司注册资本40774.77万元；
2.主营业务：资产经营、投资策划、项目开发、在区政府授权范围内进行土地储备和整治；
3.财务状况：近三年资产负债率均稳定在60%出头，财务结构较为稳健，具有良好的偿债能力。
三 项目基本情况：
1.区域简介：
大渡口区是国家直辖市重庆的都市功能核心区，位于重庆主城西南,东临巴南,南接江津,西北与九龙坡接壤, 是重庆市主城9区之一。大渡口区是国家中心城市重庆的都市功能核心区和拓展区，1965 年为服务大型企业重庆钢铁集团而设立,全区现辖五街三镇,人口近30 万；
2.财政情况：
2013年全区实现地区生产总值136.6亿元，比上年增长7.1%；全区固定资产投资完成146.7亿元，比上年增长20.0%；全区实现工业增加值43.2亿元，比上年增长3.9%，其中，规模以上工业增加值增长4.4%；全区实现社会消费品零售总额40.0亿元，比上年增长10.8%。

方正东亚信托有限责任公司，是经中国银监会于2010年1月23日批准重组成立的非银行金融机构。
公司股东为北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司和武汉经济发展投资（集团）有限公司。公司注册资本为12亿元人民币，注册地为湖北武汉。公司业务范围包括资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托，固有业务项下存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等本外币业务，以及法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
截至2013年12月底，公司累计发行600余个信托项目、管理信托资产规模突破2000亿元，经营管理成效显著。

一 信托项目亮点：
1.交易对手（保证人一）资产实力雄厚：
保证能力重庆大晟资产是大渡口区人民政府作为唯一出资人的国有独资公司，该公司注册资本40774.77万元。重庆大晟资产是大渡口区主要的投融资平台，代表政府实施融资、项目建设、资产运营和城市经营，公司资产实力雄厚，具有较强的偿债能力；
2.保证人二保证能力强大：
重庆建桥实业为AA-级企业，直属重庆市建桥工业园区管委会，由重庆市大渡口区人民政府全额出资组建，经营土地综合整治开发、道路建设以及建桥工业园区的开发建设。建桥工业园从2003-2010连续8年被评为重庆市十强园区，引资超350亿元；
3.安全性：
①大渡口财政的偿债资金作为第一还款来源，大晟资产开发有限公司自身经营收入作为第二还款来源；
②财政支持：大渡口区人民政府和财政局为本次信托项目提供财政支持，对本项目提供了强有力的还款保障作用。
二 保证担保介绍：
重庆大晟资产经营（集团）有限公司
重庆建桥实业发展有限公司
1.资产规模：
重庆大晟资产经营（集团）有限公司，注册资本40774.77万元，控股股东为重庆市大渡口区人民政府，2013年实现地区生产总值136.6亿元。重庆建桥实业发展有限公司直属重庆市建桥工业园区管委会，过往三年年建桥实业主营业务收入3.2亿元、5.3亿元、6.6亿元，净利润0.6亿元、1.68亿元、净利润1.78亿元，销售收入和净利润均快速增长；
2.财务状况：
大晟资产近三年资产负债率均稳定在60%出头，财务结构较为稳健，具有良好的偿债能力。2011年-2014 年，公司速劢比率速劢比率均呈现明显上升，流劢比率保持稳定，显示具有良好的短期偿债能力；
3.发债主体评级：
大晟资产实力雄厚，具有较强的偿债能力，中诚信国际信用评级有限责任公司通过对大晟资产2011年到2012年6月的经营状况进行分析，对大晟资产的主体信用评级为AA-，债券评级AA+，评级展望为稳定；
重庆建桥实业，中诚信国际信用评级公司预评估AA-。