1.土地抵押：
借款人将其合法拥有的可流转商住用地共计102227平方米（153.34亩）的土地使用权抵押给我司，经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估，评估价值为4.24亿元，抵押率为47.10% ；
2.连带责任担保：
通江人民政府土地储备中心提供连带责任担保；
3.政府承诺:
通江人民政府出具相关支持性文件，以保证信托资金按期足额兑付。

一 融资企业介绍:
1.基本情况：通江红峰投资经营有限责任公司是经通江人民政府通府函[2003]106号文批准成立的，2004年3月3日注册；
2.经营范围：从事资本运营、资产经营、产权交易、城镇开发及科技、能源、重点项目投资融资、资产管理、资产经营及当地政府授权的其他业务。
二 项目基本情况：
石牛嘴新区广场建设项目，步行街为主线，沿街3~4层，内部商业主体3层，项目以商业建筑工程为主，配套完成园林绿化景观工程建设。项目建成后，不仅可以加大通江的商业配套设施建设，聚集通江的固定人群，塑造通江商业新形象，带动通江的客流，加速通江的经济发展！经计算，本项目年均实现利润总额2.43亿元，足够覆盖本息！

中江国际信托股份有限公司（简称中江信托或中江国际）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的非银行金融机构。2003年3月由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司，注册资本人民币11.56亿元。至2012年末，集团总资产突破200亿元，净资产突破70亿元。中江国际坚持“发挥信托功能、服务经济发展”的经营宗旨，先后为省内外各级政府、上市公司、大中型企业提供信托融资1600多亿元。自2004年以来，中江国际先后推出了政信合作、银信合作、企信合作等业务模式，业务遍及全国。截止2012年末，累计管理信托财产突破4000亿元，累计交付信托财产2638亿元，全部按期实现了信托财产的保值增值，体现了稳健发展的经营风格。中江国际作为“受人之托、代人理财”的专业化理财机构，以“为了共同利益观”为核心价值观，以“忠诚拼搏、艰苦创业”为核心理念，以“简单直接”为管理理念，以“风险第一、效益第一”为经营理念，以“热情、快捷、细致、高效的服务”为核心竞争力，在支持政府融资、企业发展、不断满足投资者理财需求的过程中获得快乐，获得成长。

一 保证担保介绍：                                                                
1.基本情况：通江土地储备中心是经通江人民政府批准成立的、具有独立的法人资格，统一承担通江行政辖区内土地储备工作的事业单位。主要工作职责是实施全县国有土地资产管理和土地资产增值；
2.经营范围：对城镇规划区内的存量土地、旧城改造土地和征用的集体土地等依法予以储备；负责土地使用权出让、转让、租赁、抵押、联营、入股等土地交易、土地开发整理。
二 地方政府介绍：
通江素有“一府三乡”（川陕革命根据地首府、溶洞之乡、红军之乡、银耳之乡）的美称！川陕苏区首府--通江位于川陕交界处，为西安、成都和重庆三大都市圈三角几何中心，交通便利！
历代旧志皆云：“依三巴之旧城，控全蜀之左隅”。“后连延于秦陇，则迤逦之荆吴”，北扼“巴梁之冲要”，东扼“蜀楚之咽喉”，通江从古至今，为历代兵家必争之地！因此，红四方面军在此设立总指挥部！
集自然风光、革命遗址、历史名胜于一体的旅游资源，是通江的一大特色。诺水河国家级重点风景名胜区，由“诺水洞天”、“临江丽峡”、“空山天盆”、“唱歌石林”四大景区组成，有著名景点270余处，面积525平方公里。溶洞堪称人间仙境，是亚洲最大的地下溶洞群。这里山山有洞，洞中有洞，洞洞独特。诺水洞天与临江丽峡、空山天盆景区相映生辉。金凝玉砌的溶洞、五彩斑斓的河水、清幽如画的群峰、飞泉泻壁的峡谷、原始丰茂的森林，融雄、幽、险、奇于一炉，已成为西部旅游新亮点。