1.第三方保证担保：恒祥地产实际控制人、公司法人供个人无限连带责任保证担保；
2.恒祥地产将文峰汇商业物业作为抵押，抵押物货值约1.25亿元；
3.信托存续届满9个月，恒祥地产可以申请提前偿还全部贷款本息，如未提出还款请求，则必须在第10、11月向信托专户各缴纳500万元还款保证金，未如期缴纳还款保证金，受托人根据委托人指令宣布贷款到期，并有权处置抵押资产。

资金运用方式：
资管计划资金购买XX信托集合资金信托，信托资金按照资管计划投资人指令文峰汇商住小区项目建设，信托资金在信托资金监管账户上进行资金使用监管。
受托人与目标公司及其实际控制人、股东签署信托贷款合同与带责任担保协议。信托成立后，向目标公司发放信托贷款，并对贷款资金使用进行监管。
信托计划期限内，债务人未根据《信托贷款合同》规定还本付息的，则受托人有权采取如下一项或数项措施：
1.要求债务人还本付息，并根据《信托贷款合同》的规定追究其违约责任；
2.要求目标公司实际控制人、法人、股东承担连带保证责任；
3.依据《质押合同》的约定行使质权，处置质押物；
XB信托与我司对项目进行贷后管理；

中原期货
中原期货有限公司是中原证券股份有限公司的控股子公司，是经中国证券监督管理委员会批准，在河南省工商行政管理局登记注册的一家专业的期货公司。中原期货有限公司注册资本3.3亿元人民币，具有商品期货经纪、金融期货经纪、期货投资咨询和资产管理业务资格，是国内三家商品交易所和中国金融期货交易所的会员单位。
中原期货有限公司控股股东ZY证券股份有限公司，中原证券股份有限公司（在香港以“中州证券”名义开展业务，股票代码1375.HK）成立于2002年底,是河南省内注册的唯一法人证券公司，注册资本32.237亿元。公司成立15年来厚积薄发，稳健发展，特别是2012年以来发展加速，于2014年6月25日在香港成功上市，是中国内地120多家证券公司中的第4家、省域证券公司中的首家在港上市的证券公司，也是河南省第一家上市的金融企业。 目前，公司管理资产规模2000多亿元。
中原期货有限公司规范运作，强化管理，倡导“诚信合规”的企业文化；秉承“客服四海、相融共生”的经营理念，以全方位、高水准、专业化的服务，帮助投资者实现资产的保值、增值。

产品优势：
1.安阳市工矿棚户区改造重点项目
本次信托融资主要用于恒祥房地产名下四证齐全的“文峰汇”商住小区项目的后续投入。
文峰汇•十二府项目是安阳市八中片区改造项目，为安阳市工矿棚户区改造重点项目。安阳市八中片区项目位于安阳市文峰中路与彰德路交叉口，分别为交叉口的东南角、东北角、西北角、西南角，2010年11月，安阳市文峰区政府与恒祥房地产公司签订《招商意向书》，同意由恒祥房地产公司开发该地块，区政府协助公司进行土地摘牌及有关行政许可手续办理，公司负责地块的拆迁、安置及开发。西南角为恒祥地产公司开发的一期项目，即凯旋广场；项目东北角为恒祥地产公司开发的二期项目，即文峰汇商住小区项目。
2.抵押率低
抵押物为安阳市文峰汇商住小区LC-1-12-1地块商业楼，位于安阳市文峰大道与彰德路交汇处。目前可供抵押物预估总价值为1.84亿元。按照1.25亿的抵押货值计算，抵押率为40%
3.融资项目工程进度顺利，资金仅用于后期的装修
该项目位于安阳市文峰大道与彰德路交叉口东北角，该项目总建筑面积为40400平方米，设计为明清仿古商业步行街，2015年12月底前已全部封顶，目前正在进行古建装修
4.业内资深驻信托机构监管，增加项目安全保障
本项目资金由专业信托机构信托账户托管，增加项目开发建设用款安全保障。
5.追求卓越、利益联盟
通过建立科学考核与超额业绩报酬提取机制，促进产品管理人始终与投资者同舟共济、休戚与共，努力追求卓越投资业绩，为投资者带来长期稳健投资收益，用心保障投资者核心利益。