信托与类信托:两种产品有何区别?
新闻来源:天安财富研究中心 更新时间:2014-05-30
何为类信托产品?
基金子公司、证券资管、私募等公司模仿信托制度的红利优势,发行的交易结构类似于信托的产品。
那么,类信托产品和信托产品又有什么区别呢?
一、发行机构
信托产品:信托公司
类信托产品:基金子公司(主要对比方)、证券资管、私募
二、产品收益
信托产品:目前多在7%—12%
类信托产品:达到9.5%—13%
三、兑付问题
信托产品:刚兑基本属于约定俗成的行规
类信托产品:少有刚性兑付的规定
四、抵押情况
信托产品:主要以实物抵押为主,多重担保和控股为辅,一般有三重以上的风险控制,如:土地抵押、第三方担保、法人无限连带担保等。
类信托产品:更注重“增资入股”,抵押股权往往是其最主要的风控形式,有时候也有抵押实物。
五、投资门槛
信托产品:一般只有50个100万元投资门槛以下的名额
类信托产品:200个100万元投资门槛以下的名额
六、项目方向
信托产品:房地产、基建、工商企业等
类信托产品:房地产、基建类较多
七、投资方式
信托产品:多为银行信托合作
类信托产品:银行基金公司合作,少了银信合作的监管限制